雙捷運宅當紅 還沒通車先喊漲 ■ 雙捷運交會 忠孝新生漲幅高達五成   松山線、機場捷運線,其間將會產生6個「雙捷運交會站」,包括 G2000松江南京站、三重站、東門站、大安站、中山站、南京東路?面膜腹A周邊的「準雙捷運宅」也是近期民眾投資卡位較為熱絡的地區。   「雙捷 西服運宅」的增值效益,有多驚人?數字會說話!根據好房傳媒中心研究調查,過去三年,雙捷運交會站的?土地買賣儒絲s生站約漲54.46%、忠孝復興站約有41.55%的漲幅,古亭站也有27.83%的漲幅、中正紀念堂站則有25.74%的漲幅,均較北 開幕活動市三年漲幅13%高出2~4倍。 ■ 六個未來捷運宅 已經出現漲勢   此外,近三年來,6個雙捷運交會站房價已經聞風先漲,其中松山南 酒店工作京站漲幅56.15%,三重站43.32%,東門站40.12%,大安站37.04%,中山站35.66%,南京東路站23.85%,未來三年,隨雙捷運開通的實現,預期還會有一波漲勢。  李建興 酒店兼職進一步分析,雙捷運站的漲幅不同主因是門牌、學區、雙線及轉乘等四大效應,其中以東門、大安站最具有「雙捷運加乘效果」,原因是四項效應均具備。其中捷運東門站屬捷運蘆洲線、 房地產信義線交會,生活圈內門牌不僅是燙金地段的北市大安區門牌,還有著名的永康商圈,鄰近大安森林公園,以及擁有雙語新生國小、金華國中明星學區。永康商圈愈靠近信義路店面行情愈高,每坪300~400萬元?酒店打工A若是靠近永康公園巷弄內店面,每坪行情100~200萬元。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .
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