三鼎、基泰之星不動產投資信託基金(REITs)清算案,野村證券因為被內政部及臺北市政府地政處認定違反不動產經紀業管理條例,使得此案能否過關出現變數。 三鼎、基泰REITs清算 有變三鼎、基泰之星不動產投資 東森房屋信託基金(REITs)清算案,據瞭解,接受委託辦理清算事宜的野村證券,因為被內政部及臺北市政府地政處認定違反不動產經紀業管理 租屋網條例,使得此案能否過關出現變數。三鼎、基泰之星是國內首起REITs清算案,能否過關受到外界高度關注。由於清算案送金管會審查已經兩個月,至今沒有下 節能燈具文,外傳「卡」在金管會。金管會特地澄清指出,因為這兩起清算案,仍有相關適法性疑義,在去年11月收件後,12月已經函請受託機構--台新銀行與土地銀行提出說明及補正?好房網A但至今尚未回覆。因為不動產價格持續飆漲,三鼎、基泰之星REITs於去年10月底雙雙召開受益人會議,結果以93%的比重通過清算案,並委託野村證券來公開標售兩檔REITs旗下不動產。依據受益人會 房屋買賣議通過內容,野村證券可向個別不動產標的得標人,收取買賣價金的1.5%,作為提供專業財務顧問的報酬。金管會表示,台新銀與土銀依照受益人會議決議,委託野村證券臺北分公司出售基金不動產標的,但野村證券臺北 室內設計分公司是否具備不動產仲介經紀業務資格,適法性有待釐清。據瞭解,內政部、臺北市政府地政處日前發函,認定野村證券接受委任公開標售不動產,實際上已經從事不動產買賣的仲介業務。但野村證券並無不動產經紀業資格,恐違反不動?買屋ㄧg紀業管理條例。另外,金管會也針對台新銀及土銀所報變更信託計畫內容,並未能具體說明清算程式及實際辦理情形,因此,已經請兩家銀行補正資料,以確保受益人權益。國內目前共有八檔REITs,除了三鼎和基泰之星以外,還有駿馬1號,國泰1、2號,富邦1 訂做禮服、2號,以及新光1號等6檔。三鼎和基泰之星因清算題材發酵,股價從去年7月起一路上漲,三鼎從7月底的9.35元,到上週五(7日)以12.31元收盤;基泰之星則是從8元多,上週五收在10.28元。兩檔REITs的標的,包括:臺北市南京東路的前瞻21大樓、忠孝東路4段香檳大樓部分樓層、 seo桃園南崁蘆竹的誠品物流大樓,以及臺北衡陽路的基泰建設世紀羅浮大樓部分樓層、內湖的大湖商旅大樓,都可能公開標售,所得的價金再依比例分配給受益人。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .
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