有關臺北市都市更新自治條例修法2011.11.10公告後可能會詢問申請自行劃定更新單元的問題 Q1:「臺北市都市更新自治條例」修正前後,民間申請自行劃定更新單元之規定有何差異? A:有關「臺北市都市更新自治條例」修正前後,民間申請自行劃定更新單元之規定差異主要為申請程序、申請 房地產都市更新事業概要或事業計畫方式及時程獎勵等,說明如下: (1)法令修正前,民間申請自行劃定更新單元須經本市都市計畫委員會審議通過後公告之,後續由更新單元範圍內任何所有權人皆可擬具都市更新事業概要或?找房子~計畫向本府報核,其時程獎勵於更新單元公告之日起算。 (2)法令修正後,民間申請自行劃定更新單元免經本市都市計畫委員會審議通過後公告,逕由本府審查通過後核准之,後續需由劃定申請人於更新單元核准後6個月內擬具都市更新 術後面膜事業概要或事業計畫向本府報核,其時程獎勵於事業概要核准之日起算。 Q2:「臺北市都市更新自治條例」修正公告後,民間是否即可依規定申請劃定更新單元? A:1.為配合「臺北市都市更新自治條例」第15條刪除需經本市都市計畫委 找房子員會審議通過後公告等程序規定,本府正加速修正「臺北市土地及合法建築物所有權人申請自行劃定更新單元(重建區段)作業須知」等相關規定,作為本府審查及核准民間申請自行劃定更新單元案之依據。 2.至於該作業須知未完成修正前,仍得依現行作業須知規定檢具相關書件向 室內設計本府申請劃定更新單元,並不影響民間申請劃定新單元之權益。 Q3:「臺北市都市更新自治條例」修正公告前,民間已向本府申請自行劃定更新單元案,是否還須經本市都市計畫委員會審議通過後公告之? A:「臺北市都市更新自治條例」修正公告後,民間申請自行劃定更新單?系統傢俱葬蚹Y可免經本市都市計畫委員會審議通過後公告程序,至民間已向本府申請自行劃定更新單元案應如何處理,說明如下: (1)民間申請自行劃定更新單元已符合環境評估指標但尚未經本市都市計畫委員會審議通過之案件,將由本府續為審查通過後核准之,至於本府審查更新單元範圍之原則,將依循本市都市計畫委員會歷次 關鍵字廣告審議結論辦理。 (2)民間申請自行劃定更新單元尚未檢核是否符合環境評估指標之案件,本府仍依現行「臺北市土地及合法建築物所有權人申請自行劃定更新單元(重建區段)作業須知」等規定,先檢核環境評估指標符合「臺北市未經劃定應實施更新之地區自行劃定更新單元建築物及地區環境評估標準」規定並函復申請人,申請人應於環境 賣屋評估指標函發文日起6個月內檢送更新計畫構想書,作為本府審查更新單元範圍之文件,至於本府審查更新單元範圍之原則,將依循本市都市計畫委員會歷次審議結論辦理。 Q4:「臺北市都市更新自治條例」修正公告前,本府已公告之自行劃定更新單元案後續應如何辦理? A:本府原已公告劃定之自行劃定更新單元案,因涉及本自治條例修法前 裝潢後規定適用不同,包括民間申請自行劃定更新單元之程序、單元重疊、申請都市更新事業概要或事業計畫方式及時程獎勵等,為避免之前已公告劃定之更新單元內有意實施者之信賴利益,本處將刻正邀集相關單位研議配合訂定已公告更新單元處理方式規定。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝  .
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