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          如何解決搬遷不公的問題？ 凡事只要留心，無處不是問題，都有很多工作可以做的，畢竟辦法，是人可以想出來解決的。史無前例，只要合情合理，自然合法，就算是自我作古，也是無妨的。多年以來，屢屢於報章媒體見到，政府為了公共建設－如修路、大型交通建設，以「法律」所授予的公權力，強制徵收土地，以為公用，或者說不可告人的盈利目的，要原住戶搬遷，卻往往引起原住戶的抗議聲不斷。不僅僅是原住戶已經住習慣了，已經有感情而不想要搬遷而已，往往也與中央或地方政府強制要求住戶搬遷，然而卻僅僅提供不到買新屋的現今市場價格」之5成，來予以補償金，或言收購，不是企業間的有償購併，而是政府出面，其餘部分都是要求國妹人民犧牲奉公，但是這卻是不近人情的事，所以無庸置疑是錯誤。因為國家之存在，是 吳哥窟因有人民心嚮國家，方能存在的，政府是國家体制運行的重要單元，有許多推行各種公務的機關，而政黨是代表國家運行其政務，一種制度設計出來，可參與選舉來執政，特別是經過全民相對多數的投票，必然有勝有敗，而在當時產生一個執政黨與一些在野黨來，政府存在的目的是正是為了養民、護民、教民與愛民。國家捨此不為，則失民心，則國家也是可以被滅掉的，而不必要存亡繼廢的，這在歷史之中，是屢見不顯的。 以史為例，可知古今一也。例如春秋末期吳王夫差的吳國早年徹底擊敗越王句踐的越國，吳國卻不立即如伍子胥所主張的吞併越國，不僅僅是吳王夫差對越王句踐的欣賞，而是越國的人民，實在很難管理。越民心嚮越王，希望他能夠帶領越國人 西裝擺脫長年以來，吳國人對他們人格的輕視，吳人向來視越人為野人，與對越舟民的生計－湖利的掠奪與平日的欺凌，吳國也常自視為上國，當然也只能持續地瞧不起越民，「您們算甚麼東西ㄚ！」越民非常生氣，於吳人則是積怨甚久，有此越國民心之護持，句踐才能十年生聚，十年教訓，使得越國再度稱霸起來，是故民心的向背，對一位政治領導人，是相當重要的。若沒有越國民心的加持，方能眾志成越（國），否則就算越王勾踐再會拼命地握薪嚐膽，超會忍辱負重的，越國也是不能復興的，「生看他有得苦了」，此苦一點也不值得，因為越國滅亡了。人聚則政生，心一則政成，其理，也不外如是。 是故，強制人民搬遷的問題，對於有錢人與已經有定見想要搬遷至更好的某 酒店打工處之人不論，眾多中下階層且僅有一屋之住民，已承擔現實生活之重荷，僅能度日－或者是更糟，而無有多餘儲蓄者，要他們很快地拿到政府所撥出的搬遷費，到他處再去從頭再來，以分期繳款，去添購新屋－特別是現今房地產價格有被市場人為的炒高，買屋更困難了，他們會覺得這真是政府在給他們找麻煩，「我怎麼會有房子住到沒有屋子呢？」國家是什麼東東？是神話嗎？「放狗屁！」反正，沒有不生一肚子氣的。人同此心，心同此理。這也是政府發現強制住民搬遷，往往不是公權力在手，就希望無窮，自然會面對很現實、很棘手之處，特別是造成別人的問題，給別人找麻煩，因為政治人物也是人。大部分住民皆是為了錢的補償問題而起思－除非是那些戀戀家園，超習慣，有甜美的歷史回憶而不欲 辦公室出租遷搬者，則只能請其子女與其敬重者，以情、以理去說服之。這是政治界處理人事的原則，非不得已不會用法所賦予的公權力－特別是要以公事為名卻來行私人利益的目的，絕對不能幹，因為一定會給自己找麻煩的。 是故解決之道，要調整法律所規定的各搬遷住段的補償金額，以不低於現今各地段最新住屋市場公告總價的75%以下。使得一些搬遷住戶可以自行去買屋，又或者是去找較便宜的路段，則住屋品質將不會與原先待搬遷之住屋，相差太多，某種程度，也可以說他們有另住新屋之快樂的感覺，法律合乎人情，就是施惠人民的舉動，因為老舊屋宇畢竟會朽壞，定會不堪強震之摧殘，同時，為了他們自己子孫未來的考量，「您們老輩，就不要再頑固了，人生都已經活到一大把年歲了，要多多為自己最疼愛的子孫， 情趣用品多多考量ㄚ！」自然會使得他們較樂於搬遷，「就能通通把他們給請走，方方便動工興土，重新規劃。」不用對不願搬遷的住戶，就找黑道，來圍事、來搞破壞、來騷擾、來如影隨形的跟蹤，以便逼走他們，或者找白道－警察上來，因為一旦出事，他們所犯的錯誤，做決策的政治人物是要一肩扛起的，必如此，無庸疑，政治人物非常容易不順與倒霉，斑斑歷史，常有明證也，更重要的還不是上述，而是以情理帶實際，就可說服人，話語，本來就是很有力量的。 另外，政府平時可以收購不景氣時期之房地產，使之成為政府手中的「國民住宅」，不是為了補貼房地產業主他們錯誤之投資或投機決策，而是使之可以讓多年前老早已經炒高的屋價，2008迄2010又一波炒房炒樓之風，讓剛剛踏入社會的年輕人，薪資低昂，儲蓄寡少，不用再幾十年成為 會場佈置揹負房價＋銀行利息的「房奴」，也可以獨立成家立業，增產報國，順便解決國內人口老化的老問題。這也是德惠於民之舉，是故在公門內可以做很多善事，其人、其家、其名，都要受惠，雖然表面上不是立即可見，可是就是一定有效果會出來，運氣會比較好，「人無橫財不富，馬無夜草不肥。」特別是現今年輕人不願意為依循經濟自然法則環境，即華爾街金融風暴以來的經濟情況－一般人皆是由現今情況，來想像未來的「現實」，當然薪水普通，花用卻不能減少亦有關，當然也畏懼承擔過重的責任，因為它必然包括承擔養育子女所自然會帶來的勞心、勞力、教育、安全等等費用與種種考量，有此歷練，有家室小孩子的家庭的男女都會比較成熟穩定一點。這是因此政府必需要給予他們希望的，有此希望，自然，審慎保守的核心家庭，就會大增。社會安全，就 會場佈置在他們與早已存有的家庭們，可以一同護衛著它，包括重要的人道普世價值及其常情觀念。只有站在主流價值，方能識出非主流與奇異的見解來。 政府手中握有經過法制化的房地產，不僅可以解決上述的問題，也可以用來輔助解決搬遷的問題，可以徵詢經濟狀況較差的原搬遷戶，是否願意入住，以代替發放搬遷戶之補助金，只是要彌補政府托管期間所擔負少數的管理、維護費用。然而，再好的想法，不有經手實務的第一線人員與逐層負責、核準的公務人員，也是萬事不理的。為了避免私情不公，漫不經心等情事發生，要求他們逐層簽名負責，那怕退休，只要在公務期間經手有誤，也是要追究其責，包括因損公來利己，其退休金因為本是他們從公務期間之功勞與辛勞，而由國家法令寬厚地給予的，在這一方面也是要大打折扣，扣還而交予國庫，以示懲罰。因為以現今的社會而?個人信貸央A與大多數在其他行業的民眾相比，國家待他們是不薄的－在福利、薪資，往往皆不遜於國內有名企業的待遇－只是沒有股票，但卻有不犯大錯就可以一直常保的鐵飯碗，則他們在其職，方能努力稱其任。雖然比較嚴格一點，但是卻能在一定程度上，保證公事不會被私情、私利所障隔住，而產生出一些流言蜚語來。 如發放228受害家屬的撫恤金，這是後來的執政政府對往昔的執政政府過錯的有限度之彌補，發之甚為有理。然而，在中、南部往往有許多非受難者，往往好康倒相報，貪小利而具名冒領，浪費政府的德意。細究其因，就是中下階層接受其上層官員之命令的公務人員，未去仔細地查對受難者後代子孫的名冊，發放撫卹金一定要先造冊，造冊前就一定先查過與審核該發放的名單，好像如同公款在會計年度終結前，需要上報該年度的實銷花用金額，以供下一年度訂預算參酌區間之用，這 小型辦公室是不對的事：「未花完的錢，我（政府單位）要趕快一起拼命把它花完，否則明年的議會，就不會核發原來的預算金額額度給我這個單位，同理推事，而快速地消費228撫慰金的預算，撥款上級機關也沒把關，也沒審核預算，「也就是錢花到哪裡去，有沒有發到或交到應該給的人，都睜眼閉眼，都在和稀泥，無形中有怠職之嫌。」像某些中南部政治人物，竟拿此，去做人情、做公關，這是不對的，因此讓許多知情者、領到錢者，趕快跑去通報厝邊頭尾，個人也做做敦親睦鄰的公關，反正不領白不領嘛，錢都撥下來了，又都沒有仔細審核，反正不領，也是會生菇的嘛！「也許我家（我家中長輩當時家），並沒有在228受害。」然而，全國納稅人的錢，又豈能讓他們去做敦親睦鄰的公關乎？ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

          私校賣地不准 15億建案卡住 私校賣地不准 15億建案卡住  亞東技術學院違規「遠揚加州」部分恐閒置 2010年07月12日蘋果日報 【江碩涵╱台北報導】去年第4季推出的板橋指標預售案「遠揚加州」，因部分建地產權屬於遠東 太平洋房屋集團亞東技術學院所有，教育部未同意校方涉入土地開發，若明年年中遲未解決，11棟「遠揚加州」中屬於學校所有的市值15億建案只能閒置。 產權不清「遠揚 酒店經紀加州」位於台北縣板橋市南雅南路二段西側，開價高達每坪40萬元，馬路對面即是亞東技術學院，附近10萬坪土地皆屬於遠東集團。「遠揚加州」24筆土地產權、3961.54坪中，亞東技 東森房屋術學院為其中7筆土地所有權人，持有748.08坪，佔全建案18.88％。 《蘋果》追查爆料發現，遠東集團原本打算以另一塊土地與亞東技術學院交換這7筆土地，但始終未獲教育部核准。如今「遠揚加 賣屋州」建案結構體已完成、明年年中交屋，若產權問題不解決，部分建築恐怕無法開賣，100多戶房屋、總價值15億元的建築只得繼續閒置。 稱「活化資產」亞東技術學院校長徐澤志表示，學校1968年成立以來從未使用過該 辦公室出租土地，2004年時，遠東集團有意開發南雅南路二段西側土地，便與學校協調以附近其他筆相同面積土地交換，並依市值估價，遠東集團再給付差價2.5億元作為學校開發基金，「學校願意配合集團政策，活化資產。」 然而，不光是學校及遠 酒店打工東集團願意，便可輕易交換土地。根據《私立學校法》第49條規定，學校處分資產須經教育部同意。教育部技職司副司長李彥儀表示，該土地交換案2005年提出申請後，教育部要求亞東說明內容，卻遲未收到報告，結果亞東未經教育部同意便規劃「遠揚加州」 酒店經紀建案、預售開賣蓋房子，「教育部非常不認同。」 該建案銷售人員表示，因此在「遠揚加州」11棟建築中，隸屬亞東產權的2.5棟建築無法出售，只能暫時閒置，若以「遠揚加州」總銷金額80億元計算，就佔了15億元。 學生受害最大對此，亞東技術學院校長徐澤志表示，最好能 節能燈具將該產權出售，不然只好將此建築作為海外歸國學人的宿舍。 亞東技術學院大三學生張仲瑋批評，遠東集團不顧及學生利益就決定將學校土地蓋房，導致教育部與學校「槓上」，他合理懷疑此次亞東技術學院未能升格為科技大學是該土地紛爭引起的，「無論結果如何，學生都是此次紛爭的最大受害者?帛琉C」李彥儀回應，升格與該土地案無關，「是學校發展評鑑未通過。」 板橋「遠揚加州」建案 位置圖 「遠揚加州」部分土地為亞東技術學院所有，須經教育部同意才得以出售。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          訴求地段潛力與營建品質 每坪65 萬起 南港筑丰NY.21 位南港經貿園區 訴求地段潛力與營建品質 每坪65 萬起 南港筑丰NY.21 位南港經貿園區生活圈 2010-05-08 ‧ 旺報 ‧ 【記者張家銘／台北報導】台北市可開發大型土地稀少，都市軸心漸由西往東移，讓南港成為目前最受矚目的房市熱區，未?永慶房屋荓N成為北市東側的經貿重鎮。由筑丰實業投資興建的「NY.21」位處南港經貿園區生活圈，請來紐約知名建築師Frank Williams 與日商熊谷組共同打造，訴求 經貿園區的發展潛力，推出60~140 坪產品，每坪開價65~70 好房網萬元。　南港經貿園區鄰近北市信義計畫區與東區商圈，內湖科技園區位於西北側。 生活圈內有軟體園區、南港展覽館等，已完成的大型公共建設。　而台肥在此擁有2 萬5000 坪土地，將以休閒綜合城的概念開發，其中包括國際觀光旅館、企業 關鍵字行銷辦公大樓、主題娛樂中心、休閒購物廣場、Design Gallery 等。另外， 中國信託也在此興建企業總部。　便利的交通是此生活圈另一項優勢，經貿二路往北過南湖大橋，車程約5 分鐘即可連結中山高東湖交流道，也可從經貿一路上環東大道，再轉接北二高或北宜高 保濕面膜， 無論是要往台北市區，或是其他外縣市，都很便捷。　園區內則有捷運文湖線南港軟體園區站與南港展覽館站。另外，南港火車站 為3 鐵共構車站，除了已通車的捷運板南線和台鐵，未來還將有高鐵行經。 　近南港 3 鐵共構車站　南港經貿園區內目前多為商業大樓、住 土地買賣宅，商圈仍未成型。主要商圈可至園區南側的南港路沿線，有小吃店、速食店等商家，採買可至中南街周邊的傳統市場，或是 南港路上的家樂福。也可往北過南湖大橋，東湖路、康寧路上的商圈更為熱鬧。　「NY.21」位於經貿園區內的三重路，基地面積約1200 坪，車道、門廳都臨三重路，全區零店面?個人信貸A公設集中在1 樓，包括音樂廳、景觀大道、Lounge Bar、交誼廳以及 景觀水池等設施，地下1 樓則有溫水游泳池。 台美日 建築團隊合作 　全案邀請有公園地標建築家之稱的Frank Williams，為社區做立面規畫。Frank Williams 師承「普立茲克獎」得主Charles Moore 和槙文彥，並曾和華裔建築大師貝聿銘合作紐約四季 西服飯店，紐約中央公園周邊共有20 棟建築設計出自Frank Williams。　另外，營建部分則由日商熊谷組的台灣子公司華熊營造負責，熊谷組曾參與 日本新幹線、明石跨海大橋工程，在台灣有台北101 大樓、台北美國學校等作品。　社區有3 面環繞綠帶，總長度達180 米，訴求可就近親近窗外綠意。基地縱深達110 米，全區共有3 棟建築，由?租屋網{路面至社區後方分別為A、B、C 棟，均為4 併規畫， 各棟配置2 部電梯，建築均採工字形設計，各戶最少3 面採光。 　最大 可合併至140 坪　該案規畫3~4 房住家，A1 戶為76 坪、A2 戶為58 坪、A3 戶為72 坪、A5 戶為67坪；B1 與B2 戶均為72 坪，B3 與B5 戶則都是67 坪，至於C 棟同為4 併規畫，戶型配 置和坪數大小與A 棟相同。最小戶型58 坪，最大則 房地產可合併到140 坪。　各戶樓高3.4 米，建材部分，地坪採用80×80 公分拋光石英磚，主臥室地坪 鋪設石材；衛浴皆採用GROHE 龍頭，以及和成牌馬桶搭配TOTO 免治馬桶座。 公設比32%，貸款額度約7 成，全案今年5 月開工，預計2013 年完工交屋。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          產創條例990226 產創條例 １． 刪大企業減稅 行政院堅持 【聯合報╱記者陳洛薇、楊湘鈞／台北報導】 產創條例考慮刪除第卅條百分之十五的營所稅優惠，引發部分大企業反對，經濟部次長黃重球昨天在行政院會後表示，行政院仍然傾向刪除給予全球五百大企業營所稅優惠的條文，今天將向國民黨立院黨團報告。 產創條例第卅條主要是「吸引國際五百大企業來台」的租稅優惠條款，全球國際跨國企業在中華民國境內設立企業營運總部，營所稅率可從百分之廿降至百分之十五，比一般企業少繳五趴。 為加強溝通、化解爭議，經濟部工業局今天中午將赴立法院，向朝野黨團報告產創條例可能調整的內容。 黃重球表示，部分立委認為為吸引外資以台灣為營運總部，營所稅率應降為百分之十五，適用對象設定為全球五百大企業，且對台灣有某種程度貢獻，但不能同時享有其他投資抵減項目。 但是經濟部向外資請教，外資考量的因素非常多，不會只因為營所稅率降為百分之十五，就將營運總部設在台灣，且目前可適用的國內企業只有鴻海、廣達、宏碁及華碩四家，因此，政策上傾向取消此一條款。 產創條例正在立法院審議，行政院將由國民黨團提修正版本，取消第卅條。黃重球說，減稅項目只保留研發、人才、營運總部與國際物流四個減稅項目，一年約減少三百億元稅收。 ２． 促產優惠 5年少徵5900億元 【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 一位財經高層官員私下表示，促產條例去年底落 買屋日後，今年開始，營所稅已從百分之廿五降為百分之廿，不分產業都享減稅優惠；更何況，就算沒有營運總部百分之十五的優惠，產創條例仍保留研究發展、人才培訓的租稅優惠。 長期以來，高科技業在促產條例的「減稅庇蔭」之下，已經比其他產業享受較多的租稅優惠。財政部曾經公布，民國九十三到九十七年，促產條例的租稅減免金額近五千九百億元。 馬英九總統在競選白皮書曾提到，科技業的實質稅率平均只有百分之五點八，傳統產業卻是百分之十四點八，造成產業間租稅不公。 台北商技學院副教授孫克難抨擊，產創條例雖然只保留功能別的租稅獎勵，但早在促產條例落日前，許多產業別的租稅優惠都移到其他專法，「化整為零」，比以前更糟糕，租稅獎勵措施沒完沒了，稅收嚴重流失。 ３． 產創30條刪除擴大研發抵稅 【經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導】 經濟部次長黃重球昨（25）日表示，取消「產業創新條例」草案第30條跨國企業在台設營運總部可享營所稅15%優惠後，將透過放寬研發投資抵減稅額範圍，讓國內企業實際繳納的營所稅低於20%。 黃重球指出，目前研發的投資抵減多屬製造業的技術研發，未來將放寬投資抵減的認定標準，將服務研究研發納入，包括品牌、運籌、通路、市場研究等，都將納入研發投資抵減範圍。 黃重球強調，產創條例草案通過後，將訂定研發及人才培訓支出適用投資抵減辦法，透 房屋買賣過研發投資抵減，未來企業界實際繳交的營所稅會比20%少。至於目前公司投資在研發的支出30%得抵減當年度應納營所稅額，未來希望維持此一標準。 黃重球說，取消產創30條後，經濟部會研究配套，例如擴大研究發展的獎勵，讓廠商有其他租稅彈性優惠。未來從事品牌、市場研究與物流運籌等，將放寬業者投資抵減上的認定標準，因此不論是製造業或是在致力於品牌、運籌、或市場研究等領域的企業，都可以實質上取得低於20%營所稅的優惠。 儘管包括宏碁創辦人施振榮及董事長王振堂等業者，最近不斷呼籲政府要正視國內企業的國際競爭力，保留營運總部15%營所稅優惠措施，但行政院昨日在院會後，仍由黃重球出面重申取消第30條條文立場。 黃重球並透露，將透過放寬研發投資抵減範圍，讓國內企業減稅。 此舉能否安撫企業界大老，國內大企業的未來動向如何，仍待觀察。 黃重球說，考量產創條例草案第30條給予全球500大企業15%營所稅的特別優惠措施，未必能吸引跨國企業來台；加上國內只有四家企業適用（包括鴻海、廣達、宏碁及華碩），政策上已傾向取消此一條款。 黃重球指出，原促進產業升級條例有16項減稅的項目，一年減掉約1,493億元。 ４． 經部滅火：人培、研發 可以抵稅三成 聯合報╱記者朱婉寧／台北報導】 政院版產業創新條例確定刪除第卅條，經濟部長施顏祥緊急滅火，緊急去電安撫企業大老，也聲明鴻 酒店經紀海在高雄投資軟體園區計畫不變。 外界預估，四大企業都出走的話，每年至少將損失一百五十億的稅收。 經濟部趕緊主動滅火，施顏祥日前去電郭台銘、王振堂，親自與大老闆溝通。 施顏祥指出，與郭台銘溝通後，了解郭是希望政府對國內、外企業有一致的稅率，如果國內外一視同仁，他支持行政院版本。 至於王振堂，施顏祥表示，通話之後，他了解王振堂的立場，王是希望對國內外優質的企業能給特殊優惠。 經濟部官員表示，宏碁在海外是以品牌通路為主，不像鴻海以技術研發為主，如果沒有卅條，鴻海還是可以適用政院版產創條例人培、研發等投資抵減，可以扣抵營所稅三成，如此一來實際營所稅比百分之十五還低；但是這些抵減，對海外以通路、服務為主的宏碁卻不適用。 然而，官員分析，卅條中不管有沒有人培及研發，只要是跨國營運總部，都可以享營所稅百分之十五的優惠稅率，所以卅條若刪，對宏碁影響比鴻海大得多。 不過，經濟部官員表示，正在構思將產創條例中對人培、研發的投資抵減條件放寬，讓以服務、通路為主的企業也可以適用，可以為宏碁的疑慮解套。 ５． 經部 上電視滅火 【經濟日報╱記者林安妮／台北報導】 227立委補選之前，產創條例引起各界爭議，也讓經濟部急著滅火，經濟部長施顏祥主動致電鴻海董事長郭銘、宏碁董事長王振堂，昨（25）日上午行政院會後，特別由經濟部次長黃重球出面說明。 經濟?酒店經紀“饈S別發出新聞稿，強調鴻海位於高雄軟體園區的19億元投資雲端計算計畫，仍照常進行，並未生變。 昨晚工業局長杜紫軍上電視與王振堂辯論產創條例第30條存廢問題。 據瞭解，宏碁認為30條刪除後，宏碁自海外關係企業匯回的所得，會重複課稅，算一算，宏碁在台實質稅率會超過25%，等於是多繳100多億元的稅。施顏祥向王振堂解釋，產創29條已設有海外三類所得匯回可以免稅，不會重複課稅。 新版產創條例第29條規定，在台設立營運總部的業者，自國外關係企業取得的三類所得，包括管理服務或研究開發所得、權利金所得、投資收益與處分收益等，可以免營所稅。今日施顏祥也將親向國民黨團報告，爭取立院早日通過。 在昨天的電視辯論中，杜紫軍雖然堅持行政院新版產創條例「一視同仁」底線，但也首度鬆口，沒有共識的部分（產創第30 條），經濟部願意探討，為日後發展預留伏筆。 王振堂表示，全球龍頭企業能夠引領經濟成長，政府提供15%單一稅率優惠的稅損約是5億元，卻有可能帶進500億元的投資，「15%營所稅優惠是一個魔術數字」，夠引起包括宏碁在內全球龍頭企業興趣。 他強調，全球都在積極吸引全球龍頭企業落腳，「台灣好不容易誕生了一家全球龍頭企業，他變大了、畢業了，你就叫他走」，面對主持人直接詢問，沒有15%，是否要撤出台灣？ 他語帶保守說，現在無法預估，宏碁現在仍寄希望於立法院，但若一切發展不利，企業會自尋找出路。 好房網 ６． 王振堂：損失5億能賺500億 【聯合報╱記者陳曼儂／台北報導】 「我現在還抱希望」，宏碁董事長王振堂昨晚親上談話節目，強調大企業營運總部租稅優惠絕對不能從產創條例刪除，他說，「這是個活棋」，大家必須思考：台灣企業變成龍頭後，是當它畢業了讓它出走？還是頭才伸出來就把它砍掉，這樣才平等？ 王振堂在「2100掏新聞」現場節目隻身奮戰，他表示，經濟部要刪產創條例卅條，可以理解，不過他們現在還在努力，「聽懂我們話的人越來越多」，現在只能寄望立法院支持這項條文。 王振堂表示，龍頭企業對整個產業鏈影響很大，產創卅條就算稅收會損失五億元，卻有吸引全球產業五百億元效益，給在台灣設立營運總部百分之十五的營所稅優惠是一個「活棋」，政府可以再定配套措施，但不要在還沒定出詳細辦法前就直接刪除卅條。 王振堂強調，企業們不是要「免稅」，很多國家營所稅率都在百分之十五左右，他們只是想要「一個符合全球龍頭企業的簡單稅率」，大家都樂意繳稅，反而會增加稅收。 王振堂說，台灣有很多優勢，絕對能夠像中國、印度一樣崛起，只要「關鍵的時間做關鍵的決定」，現在正是討論未來十年產業的關鍵點，世界上的龍頭企業並不多，各國都在爭取，因為龍頭企業可以帶動相關的產業鍊。 王振堂說，政府只會用「政治的腦筋作經濟的問題」，「我們每天打仗、他們每天坐辦公室」，「企業界還要等多久？」 ７． 郭台銘：爭公平 不能獨厚外 結婚西裝資 【聯合報╱記者鄒秀明／台北報導】 產創條例草案三十條確定刪除，鴻海昨天表示，卅條的租稅優惠不是重點，鴻海原意只是希望租稅公平，不要只有外資才能享租稅優惠、國內企業反而遭到差別對待。 產創條例草案三十條引起鴻海、宏碁大老闆不滿，外傳鴻海也將抵制，不打算投資高雄港運籌中心。鴻海原先規畫在高雄港設立運籌中心，將來貨物可改經高雄港發貨，以增加高港貨運量。 不過，鴻海日前發布重大訊息指出，是否投資高雄港，「僅在資料收集與研究的階段」。 鴻海昨天聲明，「租稅公平是努力方向，但何謂租稅公平，仍須釐清；此外，國際商業環境競爭激烈，若政府施政，對企業投資與競爭力提升能有更深的考量，會更好。」 但鴻海主管澄清，若將產創條例草案三十條刪除與鴻海總部遷離台灣牽連，「恐怕誤會大了」。 鴻海主管強調，郭台銘曾說如果跨國企業在台設立營運總部得享百分之十五營所稅租稅的優惠，排除本土企業適用，等於「把自己的孩子當草」，要大家看看韓國是怎麼樣支持企業的。郭台銘當時曾憤怒表示，如果是這樣，鴻海馬上遷離台灣。 鴻海指出，郭台銘的當時原意是指政府租稅政策必須公平，外國企業來台與國內企業的稅制不能有差別待遇。 ８． 名家觀點／產創第30條 不符庶民經濟 【經濟日報╱林祖嘉、陳金隆】 行政院為接續促產條例落日，推動台灣產業升級的「產業創新條例」，在上一會期送進立法院審議，但因部分條文有爭議，而未能通過。在經過這兩?房屋買賣茪趥P民眾及企業界充分的溝通與討論後，行政院將於這會期提出新修正的版本，未來能否順利通過，攸關台灣未來十年的產業競爭力，值得關注。 在新版的產創條例中，基本上包括了幾項特點：首先，取消了針對個別產業提供租稅減免的「產業別優惠」，只保留了針對研發、人才培訓、營運總部及國際物流配銷中心等四項「功能別優惠」，同時受惠的對象不分企業大小，也不限高科技產業，包括傳統產業、服務業及農業等都受用。 其次，賦予各部會更大的權責，來推動所主管產業的發展，使他們有更大的權責來推動該產業的發展。 第三、針對未來產業發展的多元性，有關園區設置的規定更加放寬，未來包括文化創意、軟體、傳統藝術、地方特色產業等園區都有創設的可能性。 綜合來看，產創條例除了延續推動產業創新的的精神外，同時也能因應產業多元發展的特性提出配套，更重要的是將促產條例「重大企業、輕中小企業」、「重科技、輕傳產」的缺失進行修正，這樣的基本精神大致獲得朝野的支持，相信這也比較符合庶民經濟的精神。 這次引起最大爭議的就是草案的第30條，針對跨國企業來台設立營運總部者，可享營利事業所得稅15%的優惠。該條文原本是希望吸引國際跨國企業來台，但補助對象僅限於全球前五百大企業，而且是否包括國內企業也未有定論，因此自草案提出後即爭議不斷。例如鴻海集團總裁郭台銘就指出，如果第30條一旦立法且獨厚外資企業，將把企業總部遷離台灣。 為降低爭議，行政院在新版的產創條例中將刪 21世紀房屋仲介除此一條文，同時將國際籍跨國企業所設營運總部的營所稅稅率恢復成與一般企業相同的20%。其實，草案第30條並非行政院最初的版本，而是在與立法院協商時，有立法委員提出之後加入的。因此，將這一條文刪除，基本上只是回歸前劉內閣提出的行政院版本。 至於刪除這項條文是否會影響台灣成為營運總部的目標，其實，國際企業在一個地方投資與否，稅率只是其中一項的考量。 張忠謀 先生對於產創條例說的更直接，他說：「減稅根本就是一個錯的事情。」其實，20%的稅率與鄰近的香港、新加坡雖相差無幾，香港跟新加坡卻比台灣有更好的法制、人才與基礎環境。 因此，要打造台灣成為企業的營運總部，僅有稅率優惠是不夠的，更重要的是要打造一個具競爭力與更自由的投資環境，才能吸引廠商進駐。 尤其是近年來大陸經濟的崛起，台灣已累積多年與大陸合作的經驗，台灣在與大陸簽署兩岸經濟協議之後，如能充分發揮與大陸連結的重要角色，扮演好全球企業進軍大陸市場的跳板角色，台灣還是有很好機會吸引以亞洲為主要市場或營運基地的企業來台。 過去的「投資獎勵條例」與「促進產業升級條例」，為提升台灣產業競爭力提供莫大貢獻。但在全球化與區域整合趨勢下，台灣在國際分工的角色也有所改變，如何因應新的時代變局與產業特性，來提供企業持續創新與升級的動力，其重要性不言可喻。期待立法院新的會期，新版本的「產業創新條例」能順利通過，為台灣未來十年的產業發展打下堅實基礎。 （作者林祖嘉是政大經濟系教授、陳金隆?節能燈具O國政基金會科經組助理研究員） ９． 冷眼集／取消大企業優惠 影響真不大? 【聯合晚報╱記者嚴珮華/特稿】 經濟部次長黃重球今日表示，產創條例第30條目前大約只有4家國籍企業適用，因此影響不大，政府傾向取消這項優惠。政府是要完全沒有配套措施之下，打算要犧牲這影響不大的四家台灣龍頭企業嗎? 真的影響不大嗎? 這政府口中所說影響只有四家的企業，分別是-鴻海、宏碁、廣達與華碩，這四家都是全球屬一屬二的產業龍頭，鴻海是全球第一EMS廠，宏碁今年要登上全球NB品牌第一大，廣達是曾蟬聯多年全球第一大NB製造廠，而華碩是全球最大主機板廠，未來3年到5年要進軍全球前五大NB品牌廠。 單從無形的「商譽」帶動國家的實質的經濟效應，就無以估算。再從實質的經濟產值與貢獻來看，鴻海今年營收挑戰3 兆元，廣達挑戰1兆元大關，宏碁與華碩今年加計將超過7000億元營收，合計約達4兆的營收與產值。 從獲利的角度而言，四家企業去年的獲利加總超過1000億元，一旦總部離開台灣，那政府可能一年少收150億元的稅款。不單是四家龍頭企業，所帶來與影響是，後續供應鍊與綿密的衛星中小企業，引發的效應將無法計算。 產創留不留第30條，除了影響這四家企業外，未來只要是「長大了」符合30條優惠方案，將自動生效，那麼未來台灣將沒有國際級的大企業。政府為了公平，想省下5% 稅率優惠，但真的影響不大嗎? .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字廣告  .

          可以吃的紙 50種口味、100種菜單 可以吃的紙 50種口味、100種菜單 【聯合報╱記者紀文禮／南投縣報導】 紙不但可吃，還有九層塔、芋頭、辣椒等五十種口味；南投縣埔里鎮廣興紙寮積極研發吃的紙，打算在年底前完成「紙愛台灣．榮耀一○○（百種可吃的紙）」的目標；並已納入文建會建國?土地買賣@百年文化創意產業項目中。 「手工紙如果再侷限在書法繪畫用紙，一定走入死胡同」，一輩子做人工手抄紙的廣興紙寮負責人黃煥彰眼睛發亮的說，要讓手工紙變得「不『紙』可吃」。 十七年前，廣興開始轉型成觀光 室內設計工廠時，埔里還有廿多家手工紙廠，現在只剩六家；廣興一路從開發甘蔗紙、茭白筍紙連結文創產業概念，讓手工紙多了包裝、工藝用途，現在更找到可以吃的嶄新活路。 黃煥彰說，他和妻子吳淑麗嘗試運用各種植物纖維做紙，從煮漿抄紙到 褐藻醣膠烘焙成紙的過程，堅持自然、無汙染，「不僅將危害生態的小花蔓澤蘭綠癌，變成燈罩、ＣＤ套用紙，最開心的是做出可以吃的紙。」 吳淑麗說，為了研發百種台灣手工紙，她成了埔里黃昏市場最受歡迎的買家，因為她總是青菜、蔬果不分老嫩全包，一次就買 商務中心一大堆，回家煮漿製紙，曾晚餐擺了整桌「菜瓜布」湯，才發現絲瓜皮最適合做手工紙。 「手工紙世界充滿驚奇！」黃煥彰說，過去手工造紙要求純潔、白淨，製紙過程都要加入蘇打水等漂白劑，堅持不添加任何化學藥劑後，雙手抄出一張張散發自然植物香味與特有的純樸新紙，還能 土地買賣滿足味蕾吃下肚。 後續待開發的五十種台灣新紙，也要全都能吃，包括茶葉紙、調味紙，夫妻同聲說：「一定會很好玩！」 廣興紙寮已開發的手工新紙，有木耳、艾草、九層塔、胡蘿蔔、秋葵、韭菜、剌蔥、薑母、過貓、芋頭等口味，還有柳丁、秋葵、胡蘿蔔、辣椒混合紙；並和曾負責國宴的埔里?售屋網鰴?\廳合作，開發紙麵條、紙飯團、火鍋湯底紙和乾煎肉紙等紙料理。 吃的紙／沾醬烤酥 肉紙真「素」好吃 【聯合報╱記者紀文禮／南投縣報導】 「可吃紙抹醬調味乾煎烤酥後，是正港的肉紙，好吃！還是素得呢！」南投縣埔里在地知名的鄉土民俗畫大師王灝，一口熱茶、一口素「肉紙」，讚不絕口。 十年前，廣興 酒店打工紙寮研發出茭白筍殼手工紙，老饕王灝就建議正為找不到適合保溫包裝紙材的金都主廚「阿宏師」劉恆宏，用茭白筍殼紙做出「惜福宣蔗香扣肉」招牌國宴菜。 王灝說，天然手工紙長短纖維交錯，吸油保溫性特高，做料理包裹紙最好不過，沒想到，現在連好吃的紙都出現了。 阿宏師嘗過不同的可吃紙後，發揮手藝，以芝麻、蔭油、麥芽 澎湖民宿糖調製薄鹽沾醬，將秋葵柳丁胡蘿蔔紙平鋪煎鍋後烤酥，讓原本略嫌味淡的可吃紙，變成入口即化酥脆的素肉紙。 劉恆宏說，烤紙訣竅是單面加熱烤酥，且只在另一面塗抹醬料，就不會沾焦，冷後依然好吃。他還用可吃紙做出「紙包紅麴豬肋排」、紙飯糰、糖果狀紹興米糕和口感獨特的紙麵條。 「紙漿都是高纖的」，阿宏師說，廣興女主人吳淑麗還將菜蔬鮮葉 會場佈置入紙，香氣口感都很好，手工紙可以躍身為美食主角。 他正研發加入鹽、枸杞、人參、秋葵、香菇的「五行」養生火鍋「鍋底紙」，只要一張鍋底紙和高湯、鮮蔬肉類食材一起上桌，食客就能自行烹煮出美味的養生火鍋。 【2010/01/04 聯合報 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 永慶房屋  .

          LEGACYOUTBACK205GT 工程師也瘋狂 LEGACYOUTBACK205GT 工程師也瘋狂 【記者趙惠群／台北報導】 好讓人驚訝！經過調查，擁有賽車光榮傳統的日本SUBARU，竟是新竹和內湖科學園區工程師們的最愛，車主6成以上是工程師，尤其旗艦車LEGA 個人信貸CY；我們試了大改款的休旅版本LEGACY OUTBACK 2.5G T，找到它能吸引工程師的原因。 造型時尚有飛翔的感覺 LEGACY有日系車少見的極度時尚設計，以鍍鉻材質 土地買賣與多層次構造形成讓人雀躍的外觀，全車以「飛翔」的意念設計，並有飛翼風格的水箱護罩，加上飛翼般的霧燈組，車身上還有看起來隨時都在流動的曲線。由於車長、車寬都加大 一碼 ， 系統傢俱讓它比上一代LEGACY更顯霸氣。 空間寬敞適合長途旅行 拜軸距加長之賜，空間格外寬敞，不論前座的膝部與頭部空間都很充裕，後座前凹的椅背，乘坐舒適，更適合長途旅行。我們試乘的是LEGACY休旅版本OUTBA 關鍵字排名CK，行李廂空間更有豐富的變化與輕鬆調整的置物機能，後座椅摺倒前傾也很容易，而且完全平整，放大型的休閒配備格外方便。 座艙調性科技又簡約 　 坐進車內向前看，視覺上像有對飛翔翅膀迎面而來，車內設計與外 信用卡代償型同一調性。材質以碳纖維紋路飾板、深色塑料和黑色皮革組合，簡潔的科技調性，簡約而多功能的中控台控制按鍵，視覺清爽而且好操作。該有的配備都很齊，不過沒有導航是小缺憾。 操控配置符合人體工學 排檔、方向盤和中控台界面配 票貼置合乎人體工學，座椅也有很出色的包覆性，而多功能方向盤有音響調控按鍵，前方還有換檔撥片，另有一模組的操控模式旋鈕，按壓就能選定跑車、一般、省油等模式，加速或正常開車，按一下就能設定。 動力加速快速且源源不絕 LEGACY配備2.0升 和2.5升 兩顆引 面膜擎，我們體驗的是性能化的2.5 GT，由於配備CVT無段自排變速箱，檔位拉升十分滑順。沒有傳統渦輪增壓車的暴衝，但推力覺得源源不絕，加速很快捷，而且動力是SUBARU最為人津津樂道的水平對臥式引擎，動力傳送直接而且快捷，扭力峰值從引擎2,400轉開始浮現，更適合多彎的 建築設計道路。我們挑多彎路面行走，更覺得這套動力能提供不易衰竭的加速樂趣。 底盤懸吊過彎平穩安全 擁有少數日系車才有的歐化底盤，懸吊Q度強，而且電子可調式功能，在不平路面，展現靈活的運動能力，而電子化底盤，有EPS和EBD電子式煞車力分布等系統，使這輛車的過彎格外穩定，坐在後座更能感到平穩 室內裝潢，EPS電子式駐車系統，也提供斜坡上停車的便利性。 LEGACY車身剛性強，底盤也提供主動安全保障，安全氣囊有6顆，在歐洲和亞洲的安全撞擊測試，這輛車都能得到五顆星的評價，證明它不只是加速有力，還提供相對的安全保障，這或許也是吸引竹科與內湖科許多的工程師下單訂車的重要原因之一。 【2009/10/22 聯合報】 代償  .

          北縣永和新生地都更案由縣府主導整合居民意願 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 台北縣永和新生地(大陳義胞社區附近地區)都市更新案先前招?酒店經紀茈２悗寣A台北縣政府召開後續招商方式研討會，建議由台北縣政府先 租辦公室主導各單元的居民整合，再評選廠商進場開發較佳。 台北縣政府針對永和 宜蘭民宿新生地更新案招商失敗進行研討，會中綜合都市更新專案委員們的意見：包括認為流標主因是整合困難度過高?賣屋珥P，廠商財務能力及開發能力資格並無問題，如要調整建議可由流動負債著手。有委員認為，更新地區面積接近10公頃 ， 住商房屋每單元面積0.8~ 1.9公頃，整合難度高，建議由縣府選取一至二個單元進行示範，以降低廠商進場投資風險。 不過，部分委員認為，該區 太平洋房屋居民多樂意參與更新，但現階段無法承諾其可分配的樓地板面積，是居民無法立即同意主因；如由政府先整合並給予承諾，是否會面臨後續甄選實施者做不到當初政府向 酒店工作居民承諾事項，此風險應一併納入考慮。此外，新莊副都心及捷運周邊300公尺 內土地都是可立即可開發土地，相較於大陳義胞地區需花費數年進行整合，在前述類型土地尚未消化完成前，恐 21世紀房屋仲介對本案產生排擠效應。 最後會議作成結論為：考量該區產權細碎複雜地上物眾多，全案整合難度高，如居民意見無需由廠商整合，可降低廠商投資風險，提高廠商進場誘因；為利後續推動， 吳哥窟原則可由縣府主導，就各單元次第研擬計畫並整合居民意願後，再評選實施者進場開發。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋出租  .

          伊東豐雄：北市魅力 摩天樓少、新舊建築混處 「別迷信拆老房子蓋高樓豪宅，蓋高樓只會製造新的問題。」日本建築家伊東豐雄觀察台灣積極推動都市更新，精華國有土地也標售給民間蓋豪宅，忍不住提出警訊。 公 景觀設計共建設、地產開發需地孔急，縣市首長也急於讓城市改頭換面，端出色香味俱全的都市更新政策，卻陸續傳出消滅名人故居，改建「一層一戶?酒店經紀v、價格不菲的豪宅大樓。聽在伊東豐雄耳裡，彷佛是東京的翻版。 建築物差不多 很無趣 「蓋新的高樓很容易，也很危險！」他說，台北市最有魅力的地 裝潢方就是摩天大樓很少，各式新舊建築混沌共處。早年東京發展時，就是迷信去舊立新，並且不斷挑戰天際線；摩天大樓林立，製造耗能、地區微氣候改變等問題，而且「大家都長得 西裝外套差不多，很無趣」。 伊東豐雄強調，城市的確要透過局部的更新加以活化，但操作時得注意，必須是沿續都市紋理的再開發。如果不顧城市的歷史與內涵，一味拆舊房、蓋新樓，只會創造出沒有?會場佈置N義的「碎化的建築」，新樓與周遭環境沒有連結，這種都更將毀了舊城的記憶，不會給城市帶來活力。 台北市推出的「舊屋換新屋、坪數不縮水」都更獎勵措施上路，伊東豐雄看出主政者的企圖心。但他建議，台北市是 東森房屋很有魅力的城市，都更帶來機會，也可能帶來永不回復的破壞，因此要做到都更後，不論在地人或外來的觀光客，都能繼續稱讚「這就是台北」。 文化空間 不再被漠視 一九八六年，伊東豐雄首度來台北，當時看到絕大多數的住宅都有 ARMANI頂樓增（違）建，他覺得很新奇，也很喜歡這種「自由創作」，直覺跟台北需要遮陽蔽雨有關。這幾年又常到台北，「有些地方變新、變漂亮了，但那種新舊混沌的美感還在，充滿未來性。」他說。 繼大量使用太陽能光電板的高雄世運主場館啟用後，台中大 術後面膜都會歌劇院、台大社科院和松山菸廠文化園區主建築等三棟新公共建築，都由伊東豐雄操刀。台灣北、中、南城市，吹起生機盎然的伊東新建築旋風，也帶動台灣質變。 「台灣是少數願意堅持意志，追求高度公共性建築的國家之一。」伊東豐雄不諱言，受市場經濟所支配，包括日本 網路行銷建築師或建築本身，都漸漸淪為追求經濟利益的道具。那種保障市民們得以享受文化生活的公共空間，逐漸被漠視，而台灣卻是逆向而行。 【2010/08/01 聯合報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          有關臺北市都市更新自治條例修法2011.11.10公告後可能會詢問申請自行劃定更新單元的問題 Q1：「臺北市都市更新自治條例」修正前後，民間申請自行劃定更新單元之規定有何差異? A：有關「臺北市都市更新自治條例」修正前後，民間申請自行劃定更新單元之規定差異主要為申請程序、申請 房地產都市更新事業概要或事業計畫方式及時程獎勵等，說明如下： (1)法令修正前，民間申請自行劃定更新單元須經本市都市計畫委員會審議通過後公告之，後續由更新單元範圍內任何所有權人皆可擬具都市更新事業概要或?找房子~計畫向本府報核，其時程獎勵於更新單元公告之日起算。 (2)法令修正後，民間申請自行劃定更新單元免經本市都市計畫委員會審議通過後公告，逕由本府審查通過後核准之，後續需由劃定申請人於更新單元核准後6個月內擬具都市更新 術後面膜事業概要或事業計畫向本府報核，其時程獎勵於事業概要核准之日起算。 Q2：「臺北市都市更新自治條例」修正公告後，民間是否即可依規定申請劃定更新單元? A：1.為配合「臺北市都市更新自治條例」第15條刪除需經本市都市計畫委 找房子員會審議通過後公告等程序規定，本府正加速修正「臺北市土地及合法建築物所有權人申請自行劃定更新單元(重建區段)作業須知」等相關規定，作為本府審查及核准民間申請自行劃定更新單元案之依據。 2.至於該作業須知未完成修正前，仍得依現行作業須知規定檢具相關書件向 室內設計本府申請劃定更新單元，並不影響民間申請劃定新單元之權益。 Q3：「臺北市都市更新自治條例」修正公告前，民間已向本府申請自行劃定更新單元案，是否還須經本市都市計畫委員會審議通過後公告之? A：「臺北市都市更新自治條例」修正公告後，民間申請自行劃定更新單?系統傢俱葬蚹Y可免經本市都市計畫委員會審議通過後公告程序，至民間已向本府申請自行劃定更新單元案應如何處理，說明如下： (1)民間申請自行劃定更新單元已符合環境評估指標但尚未經本市都市計畫委員會審議通過之案件，將由本府續為審查通過後核准之，至於本府審查更新單元範圍之原則，將依循本市都市計畫委員會歷次 關鍵字廣告審議結論辦理。 (2)民間申請自行劃定更新單元尚未檢核是否符合環境評估指標之案件，本府仍依現行「臺北市土地及合法建築物所有權人申請自行劃定更新單元(重建區段)作業須知」等規定，先檢核環境評估指標符合「臺北市未經劃定應實施更新之地區自行劃定更新單元建築物及地區環境評估標準」規定並函復申請人，申請人應於環境 賣屋評估指標函發文日起6個月內檢送更新計畫構想書，作為本府審查更新單元範圍之文件，至於本府審查更新單元範圍之原則，將依循本市都市計畫委員會歷次審議結論辦理。 Q4：「臺北市都市更新自治條例」修正公告前，本府已公告之自行劃定更新單元案後續應如何辦理? A：本府原已公告劃定之自行劃定更新單元案，因涉及本自治條例修法前 裝潢後規定適用不同，包括民間申請自行劃定更新單元之程序、單元重疊、申請都市更新事業概要或事業計畫方式及時程獎勵等，為避免之前已公告劃定之更新單元內有意實施者之信賴利益，本處將刻正邀集相關單位研議配合訂定已公告更新單元處理方式規定。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝  .

          北市公寓補助裝電梯 3月申請 撰稿‧編輯：歐陽夢萍 　　新聞引?賣屋 花蓮民宿琚G 中央社 2011/2 房地產/24 　　為改善居家品質環境，台 居酒屋北市將補助7樓以下私有合法建築物裝設電梯，北市府共編列預算 褐藻醣膠新台幣2億元，並自3月1日 起至6月底受理申請。一般地區每案可申請不超過總工程經費45%的?面膜玊U款；策略地區則不超過75%，兩者都以1000萬為上限。 　　台北市民若想更瞭解「100年度本市 酒店打工都市更新整建維護實施經費補助方案」，可上都市更新處網站http://www.uro.taipei.gov.tw/便捷服務項下的「老屋拉皮申 宜蘭民宿請」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          借錢的幾個重點:先有還錢的計畫一與計畫二與計畫三 借錢的幾個重點: 1.有沒有辦法還先想清楚 ? 2.怎麼借這筆錢?金額大或金額小? 3.跟誰借? 4.何時借? 5.借多少的問題?先來想第一點,1.有沒有辦法還? 1-1.如果借來消費,不?G2000瑗R甚麼都不能借! 1-2.如果借來產生收入,可以考慮期間收入或是買賣收入 ! 1-3.這個產生收入的系統,系統內何時可以確定無效! 1-4.系統外可 酒店兼職以增加一些甚麼,可以使系統運作得更誇張?更無副作用! 以下兩個例子為副作用, 1-4-1. 台北有一個醜禿頭,運用多頭集資與媒體的力量,國稅 會場佈置局找上門. 1-4-2. 台中有一個笨貓團隊,運用"法拍屋+上課催眠+高利集資+ 跑車秀+黑道", 該團隊負責人最後因為2000萬本票跑路!接著想,怎麼借這筆錢? 3 房屋貸款.跟誰借? 3-1.私人關係. 3-1-1. 跟會. 3-1-2.消費金融貸款. 3-1-3.政府投資貸款. 3-2.銀行關係. 3-2-1.銀行融資. 3-2-2.計畫項目融資. 3-2-3.股權融資. 3-2-4.債權融資. 景觀設計 3-3.非銀行關係. 3-3-1.天使基金. 3-3-2.創業基金.接著想  何時借? 有關於時間的問題!基本上我相信一個創意等於在未來可以鑽很多錢!我以笨貓團隊為例,1.如果這隻貓頭頭,低調一點,法拍屋確實可以?到錢! 關鍵字廣告2.如果這隻貓頭頭,不那麼貪心,開法拍屋的課也可以?不少錢!3.如果這隻貓頭頭,懂一點法律,應該不會找黑道來自擠過不去 !4.如果這隻貓頭頭,懂一點行銷定位,受傷的不是上班族與窮學生!5.如果這隻貓頭頭,懂一點點企業經營,不會去買一台堅尼跑車1800萬 酒店經紀,卻被2000萬本票壓死!再醜禿頭為例,運用了"買低賣高 +網路 + 公關行銷+跟國稅局嗆聲",如果上述兩個人,都拉長 時間來?這些錢, 應該是?得到的! 5.借多少的問題?必須把整個經營的時間風險用金錢來補充!舉我個人為例: 5-1.經營需要1000萬. 5-2.這個事 酒店經紀業要撐十年每月8萬,需要另外一個1000萬. 5-3.還銀行利息需要另一個1000萬.我就借3000萬,接著如果未來3年不如預期,我就用10時間把土地抵押品事先賣掉,也就是最壞情況,也不需隱姓埋名,躲躲藏藏,一定要把借來的錢還掉!那麼以後也才會有另一次東山再起機會!所以借錢的重點是能還錢,在未來特 濾桶定的哪一天!不然就叫作騙錢!騙錢是會倒霉的! 我個人寧可窮而人格高尚,也不願富而無恥!http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cAKcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/article?mid=5212   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          不動產管理:我的寫書大綱~~真得是太忙了~~ 不動產管理: 1. 收入面: 1-1. 租金收 租房子入: 1-1-1. 不?結婚西裝?停車場 1-1-2. 變:美食餐廳,汽車賣場(武 帛琉市),釣魚場,3C賣場 1-2. 資本收入: 1-2-1.不 關鍵字廣告變:估價 1-2-2.變: 1-2-2-1.住地a房子a代銷 1-2-2-2.農地a商地a商業 節能燈具不動產a出售 1-2-2-3.農地a商地a商業不動產a經營a出售 1-2-2-4.農地a商地a商業不動產a 膠原蛋白經營a資本工具REAT 1-2-3-5.房地a都市更新 2. 費用面: 2-1.登記規費. 2-2.費用 2-2-1.期?租房子▲O用. 2-2-2.移轉費用. 3. 節稅面: 3-1.逐年贈與. 3-2.買賣節稅手段. 3-3.稅的想法. 4. 租房子 不動產的財務槓桿: 4-1.高槓桿運作:預售屋(牛市運作) 4-2.深口袋運作:法拍屋(熊市運作) 4-3.特殊產品運作(收租繳房貸利息) 用 小型辦公室一句簡單話來說:就是 "地主變房東"!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣屋  .

          簽呈的段落寫法:三段式: 主旨,說明,擬辦! 簽呈的段落寫法: 三段式: 主旨,說明,擬辦! 問題是: 說明要寫些什麼? 說明可以寫一些經過與因果的陳述 ! 可以分兩三段, 如果是公文書往來,第一段說明通常是: 發文單位+日期+發文的?澎湖民宿厭X! 至於擬辦可以寫一些: 1.如何作的辦法. 2.不成熟的建議. 或 3.後續的擬辦動作. 如果說明有很多段,就可以加1,2,3...看起來...會比較精采.... 宜蘭民宿 如果沒有很多段,就直接放在說明的後面. 重點是: 主旨要短而清礎, 接著....要加 .....乙案,詳如說明,陳請核示. 這些無聊的官話! 接著拿個公文夾,在前面寫1,2 室內設計,3表示依序呈核的對象! 接著把核準文號抄下來..... 大檔有大檔的文號...所以呈給總經理與會各部會的! 小檔有小檔的文號...單位內追查用的文號! 如果是"以稿代簽"的, 租房子 核下來作個"清檔" 加個 "部門印章"就可以發出去了! ....想想....真是無聊ㄛ..... 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習?節能燈具n訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答 房地產辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的 西裝外套情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 591請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的 術後面膜問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用貸款  .

          靈魂會變心嗎?還是靈魂變得聰明了!因為肉體會有副作用!所謂的機械式反應! 靈魂會變心嗎? 還是靈魂變得聰明了!(因為肉體會有副作用!所謂的機械式反應!) 我新認識一個保全人員(32左右),在敦化南路附近 西裝 (無聊時,找個大樓繞進去,我很神通廣大...), 三年前,他女朋友死於他旁邊,因為他的朋友為閃一台車,翻入田埂! 房屋貸款 載他一生賺最多錢的時候(做投顧營業員), 他花兩年還走不出來...甚至想自己切自己(自殺). 要不是他的父母還?網路行銷b.... 重點是:他和死者的弟弟去觀落陰(看死去的親人) 弟弟看到了,姊姊很快樂,在觀音坐下修行! 他....應該說靈魂沒有見他! 租房子 問題是: 1.靈魂會變心嗎? 2.還是靈魂變得聰明了? 您認為呢? 如果你是那個死去的女主角,你會....見他嗎 ? 房屋買賣 你又能說什麼? (這是個問題,問妳的?) 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 房地產 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六?澎湖民宿B：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參?西裝外套狶琲熙☆車璁p下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡?好房網瘞筆Y席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! seo  .

          自己一個人的時候,我喜歡透過別人的聲音來了解世界 自己一個人的時候,我喜歡透 個人信貸過別人 G2000的聲音來了解世界.. 妳 烤肉聽過柯林頓的聲音嗎? My Life這套有聲書是 酒店兼職柯林頓自己錄的(當然是英文的) 我聽過希拉蕊,Tony Morrison,Bi 室內設計ll Bryson, Bill Gates, 季辛吉...好幾百人ㄛ! 有些作家透過自己的聲音?房地產荌嶆菑v的作品時,是非常有感情的.. 以Bill Bryson唸自己的作品,"澳洲烤焦了"! 聽他的MP3有聲書 裝潢, 笑到整個麥當勞的人都在看我! 重點:不是我笑太大聲,而是那種獨自幸福的笑容,感染到他人! (也許是:現代人開心,需 酒店經紀要很大的條件或前提!) 我也借別人聽,但"英文"應該會是一種文化障礙吧!..... :P 還有我不是ABC,也沒出國遊學經驗, 倒是學校蠻 長灘島有名的..中央大學資管所! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          2012年起自行在家育兒可以申請2500元托育補助喔! 父母未就業育兒津貼2012補助開辦(與育嬰停薪6成薪有牴觸..領完那六個月再申請之意..要領這筆就要失業才行) 您若正為照顧家中2歲幼童而無法外出工作擔憂的話，政府已經有解?小型辦公室M方法了； 自101年1月1日起開辦「父母未就業育兒津貼」，舉凡兒童之父母(或監護人)因為育兒需要，一方留在家中照顧幼童而無法外出工作者，只 土地買賣要檢附父母及幼童最近三個月戶籍謄本及申請人郵局存摺封面影本，至幼童戶籍所在地公所提出申請，審核通過者，低收入戶家庭每人每月補助5,000元、中低收入戶家庭每人每月 結婚補助4,000元及綜合所得稅稅率未達百分之二十家庭每人每月補助2,500元。 (生活情報)另因應新措施甫上路，特別規劃半年的緩衝期，民眾只要於101年1月1日至6月30日 期間提出申請， 室內裝潢審核通過者，都可追溯至幼兒出生日起(最多追溯至101年1月1日)，民眾可放心幼童之福利權益並不受影響。民眾如有任何疑問可洽幼童戶籍所在地鄉(鎮、市)公所或縣府社會處（08）7320415轉5317伍小姐詢問。  1 酒店兼職、0~2歲幼兒育兒津貼補助條件: (1)、育有2足歲以下幼兒。 (2)、兒童之父母或監護人至少一方因育兒需要，致未能就業者。 (3)、a經直轄縣市政府依社會救助法審核認定為低收入戶或中低收入戶。 b兒童之父母(或監?買房子@人)經稅捐機關核定之 最近一年綜合所得總額未達申報標準、或綜合所得稅率未達20%者(扣除低收入戶或中低收入戶者)。 (4)、兒童未經政府公費安置收容。 (5)、未領取因照顧該名兒童之育嬰留職停薪津貼，或保母托育費用補助。 前項第?酒店工作G款所定"未能就業者"，應符合下列規定: (一)未參加勞工就業保險。 (二)經稅捐機關核定，最近一年薪資所得及執行業務所得(稿費除外)，二項合計，未達本年度每月基本工資(101年18780元/月)乘以十二個月之金額。 2、0~2歲幼兒育兒津貼補助金額: 1低收入戶 面膜每人5000元， 2、中低收入戶每人4000元 3、綜合所得稅率20%以下每人2500元。 4、以領有政府其他相同性質之生活類補助或津貼者，不得重複領取本項補助， 其額度低於本項補助者，應補足差額。所稱【相同性質之生活類補助】 由各直轄縣市政府認定之。(與育嬰津貼不能同時請領， 售屋網只能擇一申請。) 5、本項補助金額以月為核算單位，補助至兒童滿2足歲當月為止。 http://www.cbi.gov.tw/CBI_2/internet/main/doc/doc_detail.aspx?uid=18&docid=2114 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          治水荒 治水荒 病急亂投醫 · 2011-05-11 01:08 中國時報 http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20110511000430&cid=1206 （作者為清華大學動力機械教授 ） 　今年春雨創下七十六年來的最低紀錄，而梅雨量銳減，以致全國陷入嚴重的水荒。因此水利專家紛紛建言蓋水庫，而李鴻源則在民視訪問時表示「 酒店兼職台灣的農業用水所佔百分比偏高」，暗示要減少農業灌溉用水。 　解決水荒有許多可能方案，按其後遺症由小而大排列，應是：一，將既有高達二二％的自來水漏水率徹底解決；二，合理調整水費，以價制量；三，貫徹河川與水庫上游管理，減少水文破壞與水庫淤積；四， 婚禮佈置調整產業政策，降低工業與民生用水需求。我把減少農業灌溉用水與建水庫當作萬萬不得已與萬不得已的後備方案，因為後遺症太大。 　台灣的各領域的專家從來沒人去想一個真實的問題：根據牛津大學最新的研究，十年內全球石油供應量將僅達需求的一半，使得油價猛漲，而將今天用戶中的一 房屋出租半逼出市場。跨越太平洋的穀物運輸經濟效益最低，屬於會最早被迫退出市場的客戶群。如果穀物不再跨越太平洋，台灣每年消耗的八、九百萬公噸穀物中只有一百萬公噸的米是自產，其他穀物要從哪裡來？亞洲的糧食無法自足，大陸進口大豆與玉米的量分別佔全球排名第一和第五。如果毫無節制地把灌溉用水?買屋殿馱u業和民生用途，十年後我們吃什麼？ 　殷鑑不遠，二○○八年油價漲到每桶一二○美元時，玉米在美國上船每公斤五元，在台灣下船時每公斤十一元（運費六元），行政院因而被迫特許從大陸進口玉米。此外，全球氣候極端化導致全球主要農糧產地紛遭三十年來最大水、旱災，乃至於百年來最大降雨量和洪澇，以致於全 節能燈具球糧食儲存量從二○一○年五月的八二‧四天急遽降到二○一一年二月的六十九天，低於安全存糧的七十天。今年上半年全球又是水旱災不斷，加上福島事件使日本農、漁業減產，全球距離第二次糧食危機已經近在咫尺。我們還要為了工業與民生用水的浪費而犧牲農業嗎？ 　過去十年的政策無視於農業價值，使得農學院紛紛改系名，率先離農，而年輕人 開幕活動也不願投入農業。因此，十年後我們最需要提高糧食自給率的時候，將找不到農民。那時候，我們吃什麼？如果倚賴從大陸進口，那將意味著台灣自主性的徹底消失，從此無須再談統獨。 　文化大學的劉廣英教授在公視「有話好說」裡提醒觀眾，雨量銳減的主因之一是：台灣上空氣溫升高，引起微氣候變化，而使得降雨帶東移到花東外海。假如這是事實，蓋水庫將是 建築設計牛頭不對驢嘴的錯誤方案，而應該針對氣溫升高與微氣候變化的原因找對策。無節制的高耗能產業與油電補助當然是促成氣溫升高的首要因素，但是國外文獻也指出：農田灌溉面積減少會導致地面與上空溫度上升。果如此，減少灌溉面積有機會將降雨帶進一步推向東移，以致降雨量進一步減少。這是我們要的後果嗎？這是水利與經濟專家要的後果嗎？ 　高油價對原物料缺乏的台灣將帶來 酒店經紀極端嚴峻的衝擊：公共運輸體系薄弱的台灣，如何解決高油價下的運輸困境？能源缺乏的台灣，如何在高油價下避免四座核電廠變八座？油、電、糧齊漲的長期趨勢下，競爭力薄弱的產業如何轉型，失業與貧富差距問題如何解決？在一窩蜂的論文炒作下，這些攸關台灣存亡的議題都沒有人在研究。 　此外，國內中壯年的學者專家研究領域過度侷促狹窄，因此政策建議與決策過程嚴重地眼光短淺，視野狹窄 永慶房屋。五年五百億立意良善而禍害無窮，農業政策也是只顧今朝而不顧明日，而產業與能源政策更是無視於高油價即將帶來的嚴峻衝擊。這一群專家、學者既沒有跨領域的整合能力，也沒有跨時間的視野、思維。他們到底會把台灣帶向光明，還是萬劫不復的沉淪？（作者為清華大學動力機械教授） .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          文創產業250億融資部位政府補貼利率1.21% 文創產業250億融資部位政府補貼利率1.21% 2011-01-20 01:12 工商時報 記者陳碧芬／台北報導 六大新興產業的資金融通機制發揮作用 買屋網，文創產業首先迸出火花。政府提供的中長期資金和承辦銀行自有資金加總的250億元，本國銀行捧 房屋買賣著錢等不及申請案上門，直接上門拜訪文創人士討論融資配套。 　預估有5家創投業申請國發基金列的100億元投資部位 開幕活動，文建會結合民間專業管理公司的「共同投資」模式，甫開始收件，就看到15件申請案。 　中華民國創投公會秘書長蘇拾忠透露，老創投業 西裝者也感受到文創業的熱情，已有5家老創投業表達願意投資文創產業，「有融資管道、有投資意願，文創發展成為趨勢很明顯。」 　文創產業的投資規模偏小，政策 信用卡代償規劃的個案融資部位不超過1,000萬元，最高不超過計畫成本的八成，非中小型每案1億元為限。蘇拾忠表示，文創產業經過一段時間的發酵，國內已經可以大致分類為電影、電視劇作、音 信用卡代償樂、設計和數位內容，財務安排多採專案計畫模式，僅有電影類因製作可以大卡司，需要的資金部位較多，如電影賽德克巴萊，開始摸索出可行的投資模式。 　銀行業由於資金豐沛，基於支持政策性產業的前 小額信貸題，這一段時間以來透過金控旗下創投公司對外找尋投資案源，因為能就技術、財務和獲利等創投要素進行評估。但是，金管會至今不樂見銀行業進行太多的轉投資非金融業對象，並把討論多時的「誘因型融資契約」完全冰 土地買賣凍起來，要求銀行嚴格遵守「產」「金」分離的界線。 　在自我投資不成下，銀行業普遍轉向政策性的「中小型文創融資計畫」，意在刮分250億元的文創業大餅，既有信保基金的融資保證，又有政府中長期資金運用利率補貼最高1.21％，承辦銀?個人信貸璆i以加碼機動計算至2％，融資風險幾乎是零，銀行業趨之若鶩，緊緊守住文建會的任何新申請案，其中又以第一銀行最為積極。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          三鼎、基泰之星不動產投資信託基金（REITs）清算案，野村證券因為被內政部及臺北市政府地政處認定違反不動產經紀業管理條例，使得此案能否過關出現變數。 三鼎、基泰REITs清算 有變三鼎、基泰之星不動產投資 東森房屋信託基金（REITs）清算案，據瞭解，接受委託辦理清算事宜的野村證券，因為被內政部及臺北市政府地政處認定違反不動產經紀業管理 租屋網條例，使得此案能否過關出現變數。三鼎、基泰之星是國內首起REITs清算案，能否過關受到外界高度關注。由於清算案送金管會審查已經兩個月，至今沒有下 節能燈具文，外傳「卡」在金管會。金管會特地澄清指出，因為這兩起清算案，仍有相關適法性疑義，在去年11月收件後，12月已經函請受託機構--台新銀行與土地銀行提出說明及補正?好房網A但至今尚未回覆。因為不動產價格持續飆漲，三鼎、基泰之星REITs於去年10月底雙雙召開受益人會議，結果以93%的比重通過清算案，並委託野村證券來公開標售兩檔REITs旗下不動產。依據受益人會 房屋買賣議通過內容，野村證券可向個別不動產標的得標人，收取買賣價金的1.5%，作為提供專業財務顧問的報酬。金管會表示，台新銀與土銀依照受益人會議決議，委託野村證券臺北分公司出售基金不動產標的，但野村證券臺北 室內設計分公司是否具備不動產仲介經紀業務資格，適法性有待釐清。據瞭解，內政部、臺北市政府地政處日前發函，認定野村證券接受委任公開標售不動產，實際上已經從事不動產買賣的仲介業務。但野村證券並無不動產經紀業資格，恐違反不動?買屋ㄧg紀業管理條例。另外，金管會也針對台新銀及土銀所報變更信託計畫內容，並未能具體說明清算程式及實際辦理情形，因此，已經請兩家銀行補正資料，以確保受益人權益。國內目前共有八檔REITs，除了三鼎和基泰之星以外，還有駿馬1號，國泰1、2號，富邦1 訂做禮服、2號，以及新光1號等6檔。三鼎和基泰之星因清算題材發酵，股價從去年7月起一路上漲，三鼎從7月底的9.35元，到上週五（7日）以12.31元收盤；基泰之星則是從8元多，上週五收在10.28元。兩檔REITs的標的，包括：臺北市南京東路的前瞻21大樓、忠孝東路4段香檳大樓部分樓層、 seo桃園南崁蘆竹的誠品物流大樓，以及臺北衡陽路的基泰建設世紀羅浮大樓部分樓層、內湖的大湖商旅大樓，都可能公開標售，所得的價金再依比例分配給受益人。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          創大安商辦新高價 國壽標得新光敦南REAT 眾所矚目的新光敦南大樓REAT（不動產資產信託）案，超乎市場預期，最後由國泰人壽以破表的九十六億，平均每 酒店兼職坪超過一百三十萬的天價得標，成功收復蔡家發源地。而國泰人壽連續兩週買 酒店經紀進多棟商辦大樓，總投資金額已經高達兩百億以上，房仲業者認為，這代表商辦買家看好後市，持?永慶房屋繴m購精華地段大樓。（何庭歡報導） 國泰人壽表示，這次標下的大樓區位十分良好，租金收益也穩定，符合自用以及 室內設計長期投資效益，而且產權單純，是少數優質的投資標的。此外考量到這棟大樓的屋齡已經超過27年，擁有潛在都更開發效益，因此著眼於?澎湖民宿矕薯炫q，以及未來的增值潛力，才出高價標下大樓。 台灣房屋分析，國泰出手的主因，是這棟大樓位於全台最重要的東區範圍內，出租率高達九成二以上，加上 信用貸款這塊地相傳是國泰蔡家的發源地，大樓起造人是國泰蔡辰男旗下的國泰信託，因此無論是獲利或情感因素，都讓國泰人壽志在必得。 永慶房屋則指出，最近市場受到國際影響，讓 小型辦公室更多投資人選擇轉戰更實用而且有穩定收益的商辦大樓，目前幾棟大型商辦標售案，因為總金額高地段又佳，主要競爭買家還是以手上資金部位龐大的壽險業為主，特別是壽險業比較能接受短期市場波 關鍵字廣告動，願意繼續加碼買進不動產，因此近期幾件大型標案，已經預告買家對後市的看好。 全球資產統計近年來REAT的標售狀況，由於商用不動產景氣增溫，早期發行的六棟大樓，都得以順利脫標，但過去通常都是由同一集?買屋網峏恞鰜Y企業買回，而這次標售是第一次由競爭對手取得對方發行的不動產。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 商務中心  .